Достоинства загородных коттеджей
История современных коттеджей своими корнями уходит в глубь веков. Во всяком случае, как считают историки, еще в Древнем Риме было распространено строительство состоятельными римлянами городских и загородных (крестьянских) вилл. Виллы в то время представляли собой отдельный хозяйский дом, подсобные постройки с садом на огороженном участке.
Схожий принцип применялся и при обустройстве боярских имений и помещичьих усадеб как в черте городов, так и за городом. Имения и усадьбы представляли собой комплекс жилых, хозяйственных и иных построек с парком или садом. Жилой комплекс состоял из господского дома и располагающихся вблизи флигеля или флигелей для прислуги и работников. В комплекс хозяйственных построек входили конюшни, различные сараи, оранжереи и другие постройки. В имении и усадьбе обязательно разбивался парк или сад, в том числе и в городской среде. Свидетельством тому являются сохранившиеся в городах усадьбы известных и ранее именитых людей.
В наше время в большинстве наших городов практически не осталось свободного места для строительства подобных комплексов имений. Город живет своей динамичной урбанической жизнью, к сожалению со многими стрессами для горожан, требующих от них больших затрат физических и духовных сил, которые требуют полноценного отдыха для восстановления сил. Как показывает опыт сезонного или постоянного проживания горожан за городом, природа благотворно влияет на восстановление затраченных сил и укрепление здоровья. По этой причине многие горожане стремятся хотя бы на время изредка покидать город и побыть за городом. Желание многих горожан привело к массовой застройке всех пустующих загородных земель, к настоящему строительному буму. В то же время люди не хотят слишком удаляться от городов с развитой инфраструктурой, где у них бизнес или работа.
Коттедж в современном понимании представляет собой отдельный жилой дом в городской черте или за городом с обязательным земельным участком различной площади. Коттедж от традиционного загородного дома отличается прежде своими размерами, изысканной архитектурой и полным оборудованием для создания максимальных комфортных условий для проживания. Коттеджи строятся как на отдельных индивидуальных участках, так и в коттеджных поселках без снижения уровня коттеджного комфорта. Стоимость строительства коттеджей в коттеджных поселках ощутимо ниже, чем строительства отдельно стоящих. Основными факторами снижения стоимости строительства являются централизованное решение всего комплекса строительных работ и снижение эксплуатационных расходов.
Для еще большого снижения стоимости строительства (до 20-25%) коттеджей застройщики коттеджных поселков все в большем количестве осуществляют строительство разнообразных таунхаусов, сблокированных в один комплекс коттеджей, и их разновидностей – лейнхаусов, квадрохаусов, дуплексов и других. Строительство таунхаусов приобретает в нашей стране все большую популярность в связи с тем, что таунхаусы обладают тем же уровнем комфорта, что и отдельно стоящие коттеджи с меньшими затратами. Как отдельно построенные коттеджи, так и таунхаусы имеют индивидуальные земельные участки.
Коттеджи и таунхаусы строятся в основном в два с этажа с мансардой, а в случае благоприятных гидрогеологических условиях и с просторным подвальным помещением. Все современные коттеджи характеризуются уникальными архитектурными формами и роскошным внешним обликом, разрабатываемым архитектором при проектировании в зависимости от материалов строительства и материалов для наружной отделки.
