Качественный фундамент – основа долголетия дома
Многовековый строительный опыт многократно подтверждает, основой прочности, надежности и долголетия любого здания и строения является его фундамент, поэтому строители при строительстве дома первоочередное внимание уделяют именно обеспечению нормативного качества фундаментов.
За прошедшие столетия были освоены десятки видов фундаментов, в том числе и для малоэтажного и индивидуального строительства. Наиболее простыми по инженерной конструкции, надежными и устойчивыми по являются ленточные фундаменты, столбчатые фундаменты являются частным случаем ленточных и эффективно применяются при строительстве менее массивных зданий и строений, таких как бревенчатых и брусовых домов. При наличии слабых грунтов с малой несущей способностью наиболее эффективными являются свайные фундаменты или фундаменты типа монолитной железобетонной плиты. Тип того или иного фундамента зависит от целого ряда факторов и прежде всего от гидрогеологических условий именно данного участка, вида здания и его массы. Единственным общим условием для всех видов фундаментов является их глубина заложения должна быть ниже глубины промерзания, за исключением мелко заглубленных фундаментов.
После принятия решения о строительстве и выбора проекта дома, входящим в пакет документов для получения разрешения на строительство, перед владельцем встает вопрос о выборе для дома фундамента. Специалисты по основаниям и фундаментам настоятельно не рекомендуют сооружать фундамент своими силами или поручать некомпетентным лицам, потому что именно фундамент является основанием для дома и от его прочности, несущей способности и надежности напрямую зависит надежность и долговечность здания. Только специалисты при привязке выбранного владельцем проекта осуществят выбор оптимального по всем параметрам варианта фундамента. Тем не менее выбор оптимального варианта фундамента еще не является гарантией высокого качества фундамента.
Высокое качество фундаментов достигается полным соответствием его сооружения технологии, нормам и правилам. Наиболее востребованным материалом для устройства фундаментов в настоящее время является монолитный бетон и железобетон, в связи с чем первое условие обеспечения качества фундамента заключается в обеспечении нормальных условий твердения бетона. Как известно проектную прочность бетон набирает за 28 суток, а снятие опалубки согласно строительным нормам разрешается после набора 50% прочности бетона, которую он набирает в течение первых 7 суток Нагружать свежий бетон фундамента следует через сутки-двое после снятия опалубки и только медленно и постепенно.
Другим важным условием обеспечения надежности и устойчивости фундаментов является их гидроизоляция, предохраняющая фундаменты от переувлажнения грунтовыми водами и влагой. Существует два основных вида гидроизоляции — обмазочная различными видами битуминизированных составов и оклеечная путем оклеивания различными видами гидроизолов. Гидроизоляцию бетонных фундаментов разрешается выполнять не ранее чем через две недели его твердения. Горизонтальная гидроизоляция требуется выполнять и цоколя, являющеимся наземной частью фундамента и верней плоскости цоколя перед кладкой или сооружением стен.
Другим эффективным устройством, предохраняющим фундаменты от переувлажнения являются отмостки по периметру всего дома, их ширина должна бать не менее 0,75 – 1 м с обязательным уклоном от стен. Выполненный с соблюдением строительной технологии, норм и правил фундамент будет отвечать всем требованиям прочности, надежности, устойчивости и долговечности, обеспечивая долговечность всего дома.
