О строительстве и ремонте

Строительство представляет собой процесс возведения зданий и сооружений, который включает комплекс организационных, проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ. К строительной отрасли относятся также работы по капитальному и текущему ремонту, реставрации реконструкции зданий и сооружений. Капитальное строительство многоэтажных и малоэтажных зданий, индивидуальных жилых домов осуществляется строительными компаниями и включает сооружение подземной и надземной частей, сетей и систем инженерно-технического обеспечения для проживания и деятельности людей,

В настоящее время в строительстве существует несколько конструктивных систем зданий. В последние годы широкое распространение получила каркасная система зданий, в которых несущим, то есть воспринимающим все нагрузки, является каркас или остов здания. Каркас сооружается из колонн, балок, ригелей, плит перекрытия и диафрагм жесткости. Ограждающие конструкции каркасных домах — стены являются самонесущими, которые воспринимают нагрузки только от собственного веса и ветровые нагрузки. Такой вид зданий характерен для промышленного строительства и современной технологии монолитного домостроения. Разновидностью каркасной системы является ствольная схема зданий с ядром жесткости.

Другим видом распространенной системы является стеновая схема зданий, при которой ограждающие конструкции – наружные стены и часть внутренних являются одновременно и несущими конструкциями. В индустриальном строительстве применяется также и объемно-блочная система, а также комбинированные системы зданий.

Для индивидуального и загородного строительства в основном применяется стеновая схема домов, каркасная схема применяется гораздо реже, в основном для строительства каркасно-панельных деревянных домов. Строительство домов любой схемы следует начинать с выбора проекта из множества имеющихся вариантов. В случае, если выбранный вариант проекта не полностью удовлетворяет заказчика, специалисты компании внесут необходимую корректировку. До начала строительства необходимо получить разрешение администрации на строительство дома с согласованием его проекта.

Строительно-монтажные работы при строительстве домов включают разработку котлованов или траншеи для фундаментов и их сооружение. К выбору типа фундамента необходимо подходить ответственно, потому что он воспринимает и распределяет на основание все нагрузки, является основой для всего дома, обеспечивая его прочность, надежность и долговечность. Для малоэтажного строительства, исходя из вида дома и состояния грунтов, применяются, как правило, ленточные без устройства или с устройством подвала, столбчатые, плитные и свайные. Стены домов сооружают из бревен, деревянного бруса, кирпича, газо- и пенобетонных блоков и других материалов. Для устройства кровли используются разнообразные современные кровельные материалы.

По истечении ряда лет зданиям и жилым домам требуется ремонт Специалисты классифицируют ремонтные работы на капитальный, текущий, косметический и евроремонт. Основанием для проведения наиболее затратного капитального ремонта является фактический износ инженерно-технического обеспечения. Основанием для текущего, косметического и евроремонта служит желание владельца освежить и обновить внутреннюю отделку современными отделочными материалами. При всем разнообразии ремонтных работ наибольшего внимания заслуживает капитальный ремонт, который может выполняться или с перепланировкой отдельных помещений, или без перепланировки. Выполнение любого вида ремонта способно не только освежить любую квартиру или дом, но и преобразить ее, создав тот уникальный и индивидуальный интерьер, который будет полностью отвечать вкусам и предпочтениям владельца.