Главная    Статьи    Основа будущего дома — профессиональное проектирование

Основа будущего дома — профессиональное проектирование

Строительство любого дома большого или малого, многоэтажного многоквартирного или промышленного и производственного здания и сооружения начинается с проектирования. Иными словами «строительство» любого будущего здания начинается вначале в проектной студии или бюро на бумаге с соблюдением всех строгих строительных норм и правил. Именно прежде всего профессионально разработанный проект является основой прочности, надежности, добротности и долговечности дома. Проектирование дома помимо обеспечения прочности и надежности должны учитывать и обеспечение его функциональности, удобства и максимальных комфортных условий для проживания.

Что касается индивидуального жилищного или загородного строительства, то в настоящее время многими проектно-строительными компаниями разработаны сотни вариантов самых различных домов из самых различных стеновых материалов и конструкций на любой вкус и предпочтение. Тем не менее не каждый останавливает свой выбор на каком-то варианте, всегда найдутся люди, которых не вполне устраивают предлагаемые проекты. В таком случае компания предложит выбрать за основу определенный вариант с последующей его корректировкой или разработать полноценный проект собственного дома или коттеджа.

Независимо от разработки нового или корректировки выбранного проекта для проектирования необходимо прежде всего техническое задание, которое разрабатывается компаниями совместно с заказчиком и в котором отражаются все основные моменты будущего дома. В техническом задании отражаются такие моменты как размеры дома в плане, его этажность с учетом мансардного этажа, планировка каждого этажа, необходимость в устройстве подвала и цокольного этажа, тип и конструкция фундамента, применение определенных стеновых материалов, кровли, архитектурное решение дома, применение наружной отделки. Особое внимание при разработке проекта уделяется разработке планов всех помещений и комнат с учетом создания наибольшего удобства и комфорта.

Для получения разрешения на строительство дома необходимо в представить в соответствующие органы пакет документов, включая основные разделы проекта, в том числе

генеральный план участка строительства со всеми хозяйственными и подсобными постройками, проездов, подъездов, садовых дорожек, цветников и других элементов садового ландшафта. В составе полного пакета проекта обязательно наличие планов всех этажей дома в согласованном с заказчиком масштабе и все фасады дома. Следующим основным разделом проекта является конструктивный раздел с конструктивными решениями фундамента, стен, перегородок, перекрытий, крыши с кровлей и других элементов, а также завершающий этап всего проектирования — изображение дома и как правило в формате 3D. Полноцветное изображение дома в формате 3D позволит заказчику полнее представить в натуре свой дом будущего и при необходимости внести некоторые уточнения и изменения.

Проект дома по своему составу будет неполным без разработки разделов инженерного обеспечения. Разработка разделов электро-, тепло-, водо- и газоснабжения может осуществляться непосредственно самой проектно-строительной компанией при наличии соответствующих специалистов или по заказу компании сторонними специализированными организациями. Инженерное обеспечение дома может осуществляться от централизованных систем при наличии магистральных сетей или от индивидуальных устройств, современный выбор которых достаточно широк. Принятие решения в таких случаях зависит полностью от заказчика.

В последние годы все большую популярность приобретает оборудование дома современной системой «умный» дом, которая объединяет и управляет работой всех систем инженерного обеспечения в автоматизированном режиме. Качественно разработанный проект на высоком профессиональном уровне будет основой строительства дома с высоким качеством для проживания в нем нескольких поколений.

 

Статьи

 Локальный или ямочный ремонт асфальтного покрытия
Очень часто мы наблюдаем, как на асфальтобетонном покрытии дорог, находящимся еще в целом в хорошем состоянии, появляются выбоины, превышающая допуски колейность, волны, просадки и другие локальные дефекты дорожной...
Читать все статьи »