САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Светлана Александровна
Ксения Сергеевна

Особенности свайно-винтовых фундаментов

С чего начинается разработка проекта индивидуального или загородного дома или коттеджа? Прежде всего с планировки внутреннего жилого пространства, включая и определение этажности застройки, а также с решения по выбору стеновых материалов. В свою очередь внутренняя планировка способствует определению общих размеров дома.

Все полученные данные позволят определить общий вес дома и следовательно нагрузки на фундамент дома, являющегося для него надежным основанием для обеспечения прочности, надежности, устойчивости и долговечности каждого дома и коттеджа. Следующим шагом проектирования зданий и сооружения является выбор типа и расчет фундамента с учетом расчетных нагрузок и свойств грунтов в его основании. В настоящее время каждый из многих видов фундаментов успешно применяется в малоэтажном строительстве. Принятие окончательного проектного решения зависит от многих конкретных факторов, учитываемых специалистами проектировщиками.

Наиболее сложным при проектировании фундамента для дома является выбор типа фундамента при слабых и обводненных грунтах, при которых устройство многих типов фундаментов технически практически невозможно или требует значительных затрат. В последние годы для строительства домов в слабых грунтах специалистами была разработана новая технология устройства свайно-винтовых фундаментов. Винтовые сваи представляют собой стальные трубы диаметром 12 -15 см с заостренными концами, приваренными винтовыми лопастями и оголовками. Такие сваи достаточно просто ввинчиваются в грунт как обычные буры, рассекая грунт, сохраняя его структуру с уплотнением. Длина винтовых свай определяется с учетом глубину промерзания грунтов в конкретном месте и заглубляются ниже линии промерзания.

Винтовые сваи заглубляются по осям наружных стен здания с шагом согласно расчетам, которыми определяется требуемое количество свай на весь фундамент. После заглубления всех винтовых свай необходимо устройство свайных ростверков. Материалами для свайных ростверков обычно принимается или монолитный железобетон или деревянный брус, при этом железобетонный ростверк сооружается при строительстве дома из кирпича или легкобетонных блоков, из бруса для строительства домов из оцилиндрованных бревен или профилированного бруса. При этом к строительству деревянных и каркасных домов возможно приступать практически сразу после устройства ростверка из бруса, к строительству домов на фундаментах с монолитным железобетонным ростверком – после набора бетоном не менее 50 %-ной проектной прочности.

Основным достоинством свайно-винтовых свай является простота их устройства без специальной техники и в самые сжатые сроки. При этом их устройство не зависит от времени года, практически их устройство одинаково возможно как летом, так и в зимнее время. Свайно-винтовые фундаменты практически сразу готовы к восприятию нагрузок после заглубления свай на проектную глубину. Другой не менее значимой особенностью свайных свай является низкая стоимость их устройства, их стоимость составляет, как правило не более 30 – 70% от стоимости сооружения других более затратных типов фундаментов с учетом снижения стоимости подключения к инженерным коммуникациям. К тому же их для их возведения не требуется выполнение каких-либо земляных работ по разработке котлованов или траншей, разработка которых в слабых и водонасыщенных грунтах предполагает применение достаточно сложных инженерных решений.

Многолетний опыт эксплуатации домов, построенных на свайно-винтовых фундаментах свидетельствует, что профессионально и грамотно выполненный свайно-винтовой фундамент обеспечит прочность, надежность и устойчивость любому построенному зданию, дому или коттеджу из самых различных стеновых материалов с расчетной гарантией эксплуатации не менее 100 лет.

Опыт работы с 2010 года

Качественное проектирование и согласование проектной документации