Главная    Статьи    Планировка подвалов

Планировка подвалов

Одной из отличительных черт современного домостроения, наряду с его индустриализацией и многообразием архитектурных решений и замыслов, является устройство и рациональное использование пространство ниже и выше жилых этажей, другими словами устройство обитаемых подвалов и мансард.

Устройство подвалов и мансард характерны и для малоэтажного домостроения, в том числе и при строительстве индивидуальных и загородных жилых домов и коттеджей. В настоящее время общепринятой этажностью частных и загородных домов считаются дома в 1 - 2 жилых этажа, жилой мансарды и подвала при технической возможности его устройства. Естественно, что устройство подвального этажа потребует определенных значительных затрат, но эти затраты окупятся дополнительными 25 – 30% площади, а удельная строительная стоимость подвала в расчете на 1м2 будет значительно ниже средней удельной стоимости всего дома.

Устройство подвала в доме целиком и полностью зависит от решения владельца дома и технической возможности или целесообразности его. Основным препятствием для устройства подвала может стать гидрогеологические условия строительной площадки. При высоком уровне грунтовых вод устройство подвалов считается нецелесообразным, несмотря на наличие в настоящее время на рынке строительных материалов и услуг новых современных высокоэффективных гидроизоляционных материалов. С инженерной точки зрения устройство подвалов возможно при любом колебании уровня грунтовых вод, но затраты в этом случае могут оказаться настолько высокими, что устройство подвального пространства может оказаться нерентабельным.

При устройстве подвала на необводненной площадке с грунтами средней плотности наиболее тщательно необходимо выполнять работы по его гидроизоляции. Устройство подвала начинается, как правило, с устройства заглубленной монолитной железобетонной плиты, которая является фундаментом всего дома и может служить основанием для пола подвала. В последнее время наиболее востребованным является устройство не полностью заглубленного подвала, а цокольного этажа, который имеет неоспоримые достоинства перед полностью заглубленным подвалом, да и устройство цокольного этажа требует меньших затрат. Цокольный этаж, как и подвал можно использовать для размещения подземного гаража для автомобиля, мастерской и хозяйственных кладовой и других помещений.

Разработку плана цокольного этажа и жилых этажей необходимо осуществлять одновременно по той основной причине, что внутренние несущие стены жилых этажей должны опираться на капитальные внутренние стены цокольного этажа (или подвала), но ни коим образом не на перекрытие. Для внутренних несущих стен в основном применяются кирпич и различные блоки с достаточной несущей способностью воспринимать нагрузки от расположенных выше этажей. Устройство внутренних не несущих перегородок разрешается выполнять с опиранием на перекрытия, в связи с их небольшим весом, в связи с чем внутренняя планировка жилых этажей не несущими перегородками выполняется в соответствии с желанием владельца и не связывается с планировкой других этажей.

Для устройства перегородок применяются самые различные современные материалы – дерево, пенно- и газобетонные перегородочные блоки, древесно-стружечные плиты (ДСП), гипсокартонные листы и другие материалы. Устройство цокольного этажа, его внутренняя планировка, а также планировка жилых этажей и мансарды являются основой для создания своего индивидуального интерьера, создания наивысшего комфорта и удобства для многолетнего проживания в доме. А создание домашнего уюта находится в полной зависимости от будущей чистовой отделки всего дома.

 

Статьи

 Достоинства жилых домов из ЛСТК
  В последние годы для строительства индивидуальных и загородных жилых домов наряду с традиционными строительными материалами – кирпичом, стеновыми блоками из легкого бетона (пено- и газобетонными блоками), ...
Читать все статьи »