САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Светлана Александровна
Ксения Сергеевна

Различные технологии строительства индивидуальных домов

Определенная технология строительства частного индивидуального жилого или загородного дома прежде всего зависит от выбранных застройщиком стеновых материалов, разнообразие которых в настоящее время достаточно большое. Выбор и предпочтение конкретному строительному материалу зависит от многих факторов, от вкусов и желания владельца, от существующих традиций в данной местности и предполагаемой стоимости строительства.

Наиболее капитальным видом малоэтажного строительства является строительство домов из полнотелого или эффективного керамического кирпича. Кирпичные дома являются наиболее прочными, надежными и долговечными, поэтому из кирпича строятся, как правило, дома и коттеджи больших размеров и обычно в два или три этажа. Помимо этого кирпич в силу своих стандартных размеров является наилучшим материалом для строительства коттеджей самой причудливой, сложной и прекрасной архитектуры.

Недостатками кирпичных домов являются их недостаточная теплозащита и наиболее высокая стоимость строительства. Недостаточная теплозащита кирпичных домов компенсируется дополнительным утеплением стен и крыши при устройстве мансарды, а высокая стоимость работ окупается минимальными затратами по последующему уходу за домом. Именно для устранения этих недостатков в последние годы все большую популярность приобретают легкие газо- и пенобетонные блоки, которые обладают достаточной несущей способностью и превосходными теплозащитными свойствами. При этом стоимость строительства из легкобетонных блоков значительно ниже стоимости кирпичных домов.

Другим традиционным российским строительным материалом является дерево, из которого с давних времен строились крестьянские дома и в настоящее время деревянные дома не теряют свою популярность. Только современные технологии строительства домов и коттеджей из оцилиндрованных бревен или профилированного бруса отличаются высоким уровнем индустриализации и заводской готовности и сводятся практически к сборке дома непосредственно на строительной площадке. К деревянному домостроению относится и строительство каркасно-щитовых домов, как наиболее экономичный вид строительства. Основным недостатком деревянных домов является необходимость периодической обработки огнебиозащитными средствами.

С каждым годом все более популярным становится монолитное домостроение, которое в начале нашло широкое применение в многоэтажном строительстве, а затем строительные компании перенесли эту передовую технологию для строительства индивидуальных и загородных домов и коттеджей. Опыт строительства монолитных домов показал высокое качество строительства, превышающее качества строительства из кирпича, при этом стоимость строительства может быть снижена до 25%, по сравнению со стоимостью деревянных домов стоимость превышает не более чем на 5 – 7%.

Вместе с традиционными технологиями строительства индивидуальных и загородных домов успешно применяются новые передовые технологии с применением таких новых материалов и конструкций как техноблоки ( по иному термоблоки) и легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Применение для строительства тех или иных стеновых материалов, а следовательно и технологии определяется при проектировании дома или корректировки разработанного проекта. Проектом также предусматривается тип и размеры фундамента, которые зависят от материалов строительства, этажности дома и несущей способности грунтов в основании, для обеспечения прочности, надежности и долговечности любого дома ил коттеджа.

Опыт работы с 2010 года

Качественное проектирование и согласование проектной документации