Главная    Статьи    Выбор строительной площадки на сложном рельефе

Выбор строительной площадки на сложном рельефе

Одним из основных требований архитектуры во все времена являлось предпочтение строительству зданий и сооружений на наиболее возвышенном месте любого участка. Практически каждый убеждался в том, что построенный на возвышенном месте дом или коттедж в полной мере демонстрирует все достоинства своей архитектуры, радуя взор не только своих хозяев и гостей, но и просто прохожих.

Помимо особенностей и достоинств архитектурных форм преимущества строительства зданий на возвышенных местах закладываются в технологических и конструкторских решениях. Прежде всего грунты на возвышенностях и склонах как правило более сухие, чем в пониженных местах, а значит и фундаменты домов будут более устойчивыми. При строительстве домов на средних и слабовыраженных склонах при однородных грунтах с высокой несущей способностью основным видом фундаментов являются монолитные ленточные фундаменты. Зачастую при достаточно плотных и сухих грунтах становится целесообразным и сооружение подвалов, в результате чего при гораздо меньших по сравнению с общими затратами на строительство дома владельцы получают до 30-40% дополнительной площади.

В то же время строительство домов на возвышенных местах и склонах предопределяют ряд особенностей. В первую очередь необходимо надежное отведение поверхностных вод от атмосферных осадков для исключения возможности обводнения площадки дома. Лучшим способом отведения поверхностных вод является устройство вокруг дома отмостки большей чем общепринято шириной из монолитного бетона, асфальта или тротуарной плитки с клоном от стен дома. Такая отмостка будет обеспечивать надежное и беспрепятственное отведение поверхностных вод от дома и исключать обводнение фундамента. Опыт проживания в индивидуальных и загородных домах свидетельствует о эффективности мощения придомовой территории тротуарной плиткой, которое не только защищает дом от обводнения территории, но избавляет всех живущих от неизбежной грязи во дворе. Только при устройстве отмостки и выполнении мощения необходимо выполнять условия беспрепятственного отведения вод со всей придомовой территории, для чего следует строго соблюдать уклоны будущего водостока.

Направления и уклоны водостоков закладываются еще на стадии проектирования дома и разработки проекта застройки участка, в котором должен быть предусмотрен водосток и за пределы выделенного участка. При необходимости при проектировании с учетом особых местных условий следует предусматривать устройство дренажей. В то же время нередки случаи, когда поверхностные воды могут направляться в пониженные места участка для наполнения искусственных дизайнерских ландшафтных водоемов, а также резервуаров для полива в засушливое время.

При наличии на склонах средней крутизны и крутых склонах и особенно при наличии разнородных грунтов с наклонными пластами залегания наиболее оптимальными являются различной конструкции свайные фундаменты, которые будут обеспечивать не только устойчивость будущего дома, но и закреплять грунты от перемещения и деформации. Особенно такие виды фундаментов актуальны при строительстве домов в соответствии с архитектурными решениями, когда дом проектируется как бы «врытыми» в склон. При этом крайне важно предусмотреть устройство надежной усиленной гидроизоляции и теплоизоляции, исключая возможность промокания стен подземной части дома и появления на них конденсата. При соблюдении всех норм и правил полностью гарантируются максимальные комфортные условия для проживания, а живописность строительства дома на возвышенном склоне еще более подчеркнет уникальность и особенность его архитектуры в целом.        

 

Статьи

 Дизайнерские идеи обустройства мансарды
Современные строительные технологии, строительные и отделочные материалы позволяют обустроить мансарду в дополнительный полноценный жилой этаж. Более того специфичность жилого пространства мансарды позволяет...
Читать все статьи »